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中和資產(chǎn)評(píng)估有限公司朱軍博士應(yīng)邀出席國(guó)際企業(yè)價(jià)值評(píng)估分析師協(xié)會(huì)（IACVS） 全球分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)人年會(huì)（WCM）

來源：本站　最后更新：2019-10-20 06:45:43　編輯：編輯部門　瀏覽：27099次

        2019年10月9日，我公司董事朱軍博士代表中國(guó)分會(huì)出席了在新加坡召開的國(guó)際企業(yè)價(jià)值評(píng)估分析師協(xié)會(huì)（IACVS）2019年全球分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)議（WCM）。WCM審議了2020年IACVS全球性目標(biāo)及倡議，來自美國(guó)、加拿大、中國(guó)、馬來西亞、羅馬尼亞、韓國(guó)、新加坡等國(guó)家和地區(qū)的20位代表參加了會(huì)議。我公司關(guān)聯(lián)企業(yè)北京網(wǎng)匯網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司為IACVS觀察會(huì)員。

 

      在本次年會(huì)上，朱軍博士專門介紹了中和公司在價(jià)值評(píng)估領(lǐng)域開發(fā)的相關(guān)資源，主要包括資產(chǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)庫，基于該數(shù)據(jù)庫的“評(píng)估信息資訊網(wǎng)”、智能設(shè)備評(píng)估系統(tǒng)（AVM）、財(cái)金專業(yè)人員平臺(tái)（三師匯）等。

      資產(chǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)庫是中和公司歷經(jīng)10多年積累的專業(yè)數(shù)據(jù)。設(shè)備報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)庫包括全國(guó)3800余家各類設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)報(bào)價(jià)信息300余萬條記錄，共七大類300多個(gè)小類。數(shù)據(jù)內(nèi)容涉及設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格及主要參數(shù)、生產(chǎn)廠家、廠商介紹、停產(chǎn)說明、推薦替代產(chǎn)品型號(hào)、經(jīng)銷商、品牌等；“中國(guó)設(shè)備價(jià)格指數(shù)數(shù)據(jù)庫”為公司利用設(shè)備價(jià)格數(shù)據(jù)測(cè)算的中國(guó)生產(chǎn)設(shè)備出廠價(jià)格指數(shù)，包括鍋爐原動(dòng)力、金屬加工設(shè)備、鍛壓機(jī)械設(shè)備、鑄造設(shè)備、起重設(shè)備、輸送設(shè)備、泵、風(fēng)機(jī)等12大類、30多個(gè)小類。“設(shè)備變現(xiàn)折價(jià)系數(shù)”通過統(tǒng)計(jì)舊設(shè)備價(jià)格相較同類新設(shè)備價(jià)格的折價(jià)率，分析舊設(shè)備變現(xiàn)折價(jià)的數(shù)據(jù)；“基準(zhǔn)地價(jià)”收錄了全國(guó)共31個(gè)省、2000多個(gè)市、縣、市轄區(qū)的基準(zhǔn)地價(jià)，內(nèi)容包括基準(zhǔn)地價(jià)文件、基準(zhǔn)地價(jià)、地價(jià)內(nèi)涵、級(jí)別范圍及級(jí)別圖、修正體系文件（個(gè)別城市）等，以及配套的“地價(jià)指數(shù)”、“土地等別”、“最低出讓價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”等相關(guān)數(shù)據(jù)內(nèi)容。此外，中和數(shù)據(jù)庫資源還提供中國(guó)宏觀數(shù)據(jù)庫、上市公司并購(gòu)數(shù)據(jù)庫、無形資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)等模塊。

      智能設(shè)備評(píng)估系統(tǒng)（AVM）是為提高機(jī)器設(shè)備評(píng)估效率和準(zhǔn)確性的計(jì)算機(jī)輔助評(píng)估工具。該系統(tǒng)可以對(duì)機(jī)器設(shè)備評(píng)估明細(xì)表自動(dòng)分類、識(shí)別關(guān)鍵詞、匹配重置價(jià)格、計(jì)算理論成新率和評(píng)估值，批量選擇各種費(fèi)率參數(shù)，自動(dòng)生成評(píng)估案例的工作底稿，還提供了豐富的結(jié)果分析和人工調(diào)整手段。

 

      財(cái)金專業(yè)人員平臺(tái)（三師匯）是中英文雙界面的手機(jī)應(yīng)用程序，為財(cái)金專業(yè)人員（評(píng)估師、會(huì)計(jì)師、工程造價(jià)、律師等）、客戶、專業(yè)團(tuán)隊(duì)、高校學(xué)生建立其機(jī)構(gòu)選擇、專業(yè)合作、實(shí)習(xí)就業(yè)的橋梁。與會(huì)各國(guó)代表對(duì)上述內(nèi)容表現(xiàn)出極大興趣。

 

      本次IACVS年會(huì)與國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)理事會(huì)（IVSC）2019年年度大會(huì)在同一酒店同期舉辦，IVSC CEO Nick Talbot先生應(yīng)邀參加了部分議程，對(duì)IACVS協(xié)會(huì)對(duì)國(guó)際評(píng)估行業(yè)的發(fā)展所做努力予以充分肯定，并分享了IVSC 2019年發(fā)展?fàn)顩r和未來的發(fā)展方向，特別是推進(jìn)“質(zhì)量標(biāo)志（Quality Mark）”工作的路徑、方式進(jìn)行了介紹。IACVS協(xié)會(huì)主席William Hanlin主持討論了“質(zhì)量標(biāo)志”制度的意義，表示IACVS將在12個(gè)月內(nèi)提供該質(zhì)量標(biāo)志，這表明IACVS會(huì)員可以通聲明熟悉國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則（IVS）。IACVS其他觀察會(huì)員國(guó)際企業(yè)價(jià)值評(píng)估學(xué)會(huì)（iiBV）、印度C&K 管理公司（C&K Management Company、企業(yè)價(jià)值評(píng)估資源網(wǎng)（BVResources）、北京心流慧估科技公司（Flow Group）的代表，分別交流了依據(jù)IVS準(zhǔn)則開發(fā)的企業(yè)價(jià)值評(píng)估在線課程的設(shè)置和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)際企業(yè)價(jià)值分析師（ICVS）在線培訓(xùn)課程、并購(gòu)交易數(shù)據(jù)服務(wù)、在線企業(yè)價(jià)值評(píng)估系統(tǒng)（Manjusri Valuation Expert System）。

       通過本次與IACVS和IVSC參會(huì)中外同行的交流，我們有幾點(diǎn)感想：（1）國(guó)際評(píng)估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)正處在快速穩(wěn)步發(fā)展時(shí)期，IVSC多個(gè)準(zhǔn)則委員會(huì)相繼成立，越來越多國(guó)家和地區(qū)相關(guān)專業(yè)人員參與到準(zhǔn)則的制定和修改中；（2）科技工具對(duì)評(píng)估行業(yè)的影響日益深入，與去年IACVS和IVSC年會(huì)相比，本年度介紹和討論的議題更多地涉及了AVM（自動(dòng)評(píng)估、智能評(píng)估）、GIS（地理信息系統(tǒng)）、大數(shù)據(jù)應(yīng)用等；（3）隨著經(jīng)濟(jì)全球化的深入，形成全球統(tǒng)一的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的呼聲日益提高；（4）改革開放和“一帶一路”倡議給中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)提供了廣闊的實(shí)踐空間，與會(huì)者特別是發(fā)展中國(guó)家代表提出的相關(guān)問題，大多是中國(guó)評(píng)估行業(yè)經(jīng)歷、已經(jīng)解決或正在解決的，中國(guó)評(píng)估行業(yè)在國(guó)際舞臺(tái)上應(yīng)有很大的業(yè)務(wù)拓展空間。

       我公司積極參與國(guó)際評(píng)估行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的交流與發(fā)展，對(duì)準(zhǔn)則的征求意見稿及應(yīng)用調(diào)查認(rèn)真討論回復(fù)意見。朱軍博士參與了中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織的國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2011版、2017版的中文版、中國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估法》、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則（2016、2019版）的英文版的翻譯和校對(duì)工作。還接受中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的委派，做為中方牽頭專家，與皇家測(cè)量師協(xié)會(huì)英方同行共同完成了《中英企業(yè)價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)則的比較研究》。相信通過參加IACVS、IVSC年會(huì)的交流活動(dòng)，我公司對(duì)國(guó)際評(píng)估行業(yè)和國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的發(fā)展動(dòng)向必將有更全面的了解。