北京信永中和房地產評估有限公司成立于2002年,是一家已有15年歷史的房地產評估專業機構。公司具有北京市國土資源和房屋管理局頒發的北京市房地產評估機構資質,和國土資源部授予的A級土地估價資質,被國土資源部推薦為在全國范圍內從事土地評估業務的機構。公司入選最高人民法院司法鑒定人名冊,同時還是交通銀行北京分行授信業務專業服務機構。
北京信永中和房地產評估有限公司現有注冊房地產估價師15名,土地估價師18名,這是一支資深的專業隊伍,對國家房地產政策具有深刻認識,并始終致力于為客戶提供獨立、客觀、公正的專業評估服務。
北京信永中和房地產評估有限公司提供的服務包括房地產評估與咨詢;土地使用權評估;建設項目建議書、可行性研究、投資估算的編制;房地產價格經濟糾紛鑒定;土地及房地產信息咨詢等。
多年來,信永中和房地產評估為客戶完成了數百項各類評估及咨詢服務,評估涉及的物業種類包括寫字樓、酒店、公寓、別墅、普通住宅、廠房、商業設施、娛樂設施等,評估目的涉及房地產投資、轉讓、抵押、計稅,以及辦理征地及拆遷補償、土地使用權出讓、企業改制及上市涉及的土地評估、出租和抵押土地評估、以土地作價入股和涉案土地評估,以及地價咨詢等。
除以上常規業務外,北京信永中和房地產評估有限公司還為銀行等金融機構,以及資產管理公司等單位提供房地產抵押評估全過程打包服務。即:根據客戶的服務要求,服務內容可以包括房地產抵押物權設立時對貸款人資信及房地產投資項目的盡職調查、抵押物估價,房地產抵押貸款存續期間的抵押物持續估值和風險監控,房地產抵押續期時的抵押物更新估價,以及實現抵押權時抵押物的處置估價;相關銀行及資產管理公司盡可能將一定批量的評估標的物以項目包的方式實施委托,信永中和房地產評估公司將借助規模效應、成果積累和采取批量估價技術,對抵押物進行價值評估和動態風險監控,從而達到技術協調、標準統一、優化費用、有效控制信貸風險的目的。