丘開浪則建議，行業協會對資產評估機構研發及升級輔助系統給予一定的資金支持。同時，將系統的研發與運用情況，作為一項反映評估機構質量管理水平的重要客觀指標，納入評估機構綜合排名的指標體系。

  在資產評估行業不斷加快信息化建設的浪潮中，中國資產評估協會（以下簡稱中評協）于2023年1月發布《資產評估執業輔助系統技術標準》（以下簡稱《標準》），進一步推動行業的信息化建設朝著更加標準、專業、規范的方向邁進，也帶領各資產評估機構在實踐中不斷創新，推動資產評估執業輔助系統建設取得豐碩成果。

  信息化不斷提速

  “目前，整個行業越來越重視信息化建設。”北京中企華資產評估有限責任公司質控部副總經理吳春華提到，在實際操作中，很多評估機構的信息化建設起步較早。比如，項目管理、人事管理、財務管理、市場客戶管理、外部專家管理等系統，很早就有機構探索開發。

  中和資產評估有限公司技術總監李龍也表示，雖然資產評估機構的信息化水平仍存在差距，行業中普遍依賴通用的辦公、數據服務和其他工具軟件，以及傳統的信息網絡手段支持項目作業。但是，一些大機構已經嘗試開發了機電產品價格、基準地價、并購重組等資產評估專用數據庫和面向資產評估行業的專業資訊網站，開發了計算機輔助評估軟件、智能化評估軟件、項目管理軟件、評估作業信息化系統等專業應用軟件，在一定范圍內投入使用。同時，加大了硬件設施的投入。

  吳春華表示，如今，很多機構正處于由項目管理層面向項目操作層面轉型升級的階段。例如，在自動導入、現場調查、檢測糾錯、生成報告、底稿電子化、評估專業數據庫等評估業務操作方面，仍有很大的升級空間。

  系統正加速升級

  “近年來，資產評估行業的信息化建設取得了長足進步，實現了很多從零到一、從一到多的跨越。”雄安智評云數字科技有限公司產品總監袁勇表示。

  中聯資產評估集團有限公司高級經理丁青超指出，從2023年4月中評協公告的第一批10家資產評估執業輔助系統認證結果來看，中聯、中通誠、天健興業3家已經進入了商業化推廣階段，其他7家均處于機構自用的狀態。

  袁勇認為，由于評估行業的信息化建設是一項高投資的工程，且前沿科技的跟進門檻越來越高，大部分機構難以獨自承擔開發成本，導致資產評估執業輔助系統的建設起步較晚，仍處于初級階段。

  “根據《標準》，一個符合標準的執業輔助系統應兼顧項目管理和項目操作兩大功能。”中通誠資產評估有限公司副總裁周靖指出。

沃克森（北京）國際資產評估有限公司王海鵬表示，評估執業輔助系統主要圍繞規范流程、提高工作效率和保證證據完整性展開。一方面，按照評估八大程序利用信息系統進行業務流程控制，促進業務規范化管理。另一方面，體現在對底稿或報告文檔的模板化管理，輔助提高工作效率，減少低級錯誤的發生。

  從資產評估機構執業需求的角度來看，廈門嘉學資產評估房地產估價有限公司高級合伙人丘開浪認為，資產評估執業輔助系統可以進一步區分為資產評估管理類系統、資產評估操作類系統和資產評估參數類系統三類。

  其中，資產評估管理類系統主要包括評估項目管理、評估程序管理和評估機構綜合管理等功能。資產評估操作類系統主要用于輔助評估人員開展評定估算并自動生成評估報告和評估說明。資產評估參數類系統的主要任務則是對市場公開的價格信息和交易案例進行收集整理，供評估人員查詢使用。

  實際上，資產評估執業輔助系統的發展和資產評估執業標準化的程度息息相關。

  從特定的評估目的和評估對象角度來看，北京中金浩資產評估有限責任公司總經理馬新明表示，對于部分特定的場景下特定的評估對象的資產評估，其執業標準化程度較高。例如，住宅類房地產評估已實現較好的線上自動化操作。對于目前部分資產評估操作流程和質控流程比較標準的大機構，資產評估執業輔助系統發揮了重要作用。

  而對于企業價值評估、無形資產評估等領域，則較多依賴經驗判斷。資產評估執業輔助系統則更多從流程角度進行開發和運用，較難深入到評估測算體系層面。

  面對發展過程中的挑戰，袁勇指出，一是已經使用或建設執業輔助系統的機構比例偏低，二是已投入使用或建成的執業輔助系統功能尚未完全滿足使用需求，三是目前的執業輔助系統在人工智能、數據挖掘、深度學習等前沿科技應用上尚有欠缺。

  “目前，大多數機構項目管理系統和項目操作系統是分離的，且部分關鍵數據尚未打通，存在數據孤島現象。”周靖說，同時，對包括項目操作流程在內的項目全流程進行審核、監控和管理存在一定難度。

  進一步優化升級

  在數字時代，充分發揮資產評估執業輔助系統的作用，是推動資產評估行業高質量發展的一大關鍵。為此，受訪專家均提出了一系列建議，希望進一步優化和推動輔助系統的發展。

  一是進一步細化、完善、統一有關標準體系。

  馬新明認為，由于數據參數、模型選取等多依賴資產評估師的判斷，標準化程度不高，使執業輔助系統在各機構之間存在較大差異。

  李龍表示，信息化技術手段改變了資產評估傳統的作業模式，國際國內評估準則體系都在不斷修訂和增加專門準則，以適應執業要求。

  “執業輔助系統需要多方參與并有相關的政策標準支撐新技術的應用。”王海鵬說，例如，電子底稿、電子簽章、電子函證等新技術，都需要有評估技術標準為其應用提供保障。

  二是建立行業平臺。

  “評估行業對執業輔助系統的認識和推廣應用是發展中的關鍵。”周靖說。

  吳春華建議，可由協會牽頭，推廣、分享行業內已有的執業輔助系統，提高系統的使用率。由此，建立行業大數據平臺，對大數據進行挖掘分析和利用。

  袁勇表示，應建立行業內的長效溝通機制，將有限的資源投入到更需要突破的技術難題上。

  丁青超認為，應致力于研發適應中小機構、簡易好用的通用平臺，推進全行業信息化發展。

  三是提高系統的智能化。

  周靖指出，受開發技術水平、需求性價比等因素的影響，在某些專業化、邏輯化程度較高的技術工作方面，執業輔助系統仍難以實現全系統替代。因此，應在不影響評估師專業作用的同時，提高系統的智能化水平。

  “未來還應逐步實現智能建模、智能估值，利用大數據智能分析開展企業資產評估業務。”吳春華提到。

  李龍認為，系統需提供更靈活、可定制的功能以覆蓋部分較為復雜的評估場景。同時，可以考慮與其他相關系統集成，如辦公管理系統、財務系統等，實現協同工作，提高工作效率和數據的一致性。

  “知識圖譜、人工智能、深度學習等技術在評估行業的應用將有更廣闊的應用前景。因此，積極尋求外部技術支持不失為一種辦法。”袁勇補充道。

  四是加強人才的培養與引進。

  對于線上操作較難適應的情況，馬新明認為，需要針對資產評估師和其他評估專業人員加強培訓以適應新技術帶來的變革。

  針對評估行業的信息化建設具有高投入、高風險、跨學科等特點，袁勇認為，不僅需要在行業內培養人才，還需要從行業外引進人才。

  五是可對評估機構予以鼓勵。

  大型的評估機構有構建大型、完整執業輔助系統的意愿和實力。中小型評估機構也有其擅長的領域，如無形資產、林權、船舶等。    “應鼓勵機構在其擅長的領域進行信息化建設，有利于從各專業維度全面提升資產評估行業的整體信息化水平。”丁青超說。